第138章 房地產公司

「你說得這個, 倒是也挺有道理。」郭有財思考了一下，覺得還真是這麼回事兒。真出個意外，人家不得鬧翻天, 房子還賣不賣了。

「那你這個活動小廣場是什麼意思，蓋個操場？」雷生金有點兒好奇, 除了那些機關單位的家屬院，誰會花錢蓋操場啊。房子都不夠分了, 還弄出塊兒空地搞那個。港商前兩年蓋的那些房子，也沒有操場, 甚至連樹都少得可憐。

林珊解釋了一下小廣場的想法, 其實留出那一小塊空地，蓋上幾個石凳, 正好趁著樹蔭, 孩子們能玩耍, 大人們能聊天。

要是後世的話，再搞幾個戶外公共健身器材, 是特別常見的配置。不過這年頭沒那個, 孩子們玩得那些東西, 像什麼跳皮筋、踢毽子、打彈珠、捉迷藏之類的，也都只需要一片空地而已。

要是預算充足，能再蓋個小亭子就更好不過了。而且最關鍵的是，這片地離住房有一定的距離，大家在這片區域活動也不怕吵著其他住戶。

這年頭的小區除了好看, 也要實用。即使他們定位為高檔小區, 也不能不接地氣。

林珊解釋完小廣場的作用後，大家都覺得這樣也不錯，還能省些錢, 畢竟挖湖和弄假山可要不少花錢。

港城來的設計師很專業，聽完他們的想法後，立刻答應馬上再設計美化一下這個小廣場。

小廣場的事情定下來之後，郭有財又問林珊對房屋內部的格局有沒有什麼想法。

林珊覺得這設計本身就非常好，廚房廁所的空間都不小，客廳也是正兒八經的客廳，不是那種九十年代樓房的寬過道客廳，房間雖然比目前一般單位的面積小了一些，但是空間就這麼多，總得有取捨。

實在沒必要學一些單位把房間設計的巨大，什麼都在房間活動，完全沒有客廳的格局。

不過就算是沒有普通單位的房間大，但跟後世那些連衣櫃和梳妝檯都放不下的臥室相比，簡直就是巨臥了。

總之，作為一個在後世生活過的人，林珊對自家「富景麗苑」的房子格局非常滿意。

是的，「榮發房地產」公司的第一個小區名叫「富景麗苑」，同樣是雷生金找大師算過的。「富景麗苑」一期共四棟樓，建築面積在80-95平方米，套內面積67-78平方米。

剩下一半的土地為二期建設用，早在規劃最初，林珊就建議要分一二期。這麼做最主要的是對資金和風險的控制，當然也考慮到了一些經濟飛速發展的狀況。

一塊兒地擱著不動，十幾二十年後賺的錢會比蓋成房子賣出去，掙得更多。畢竟後世那著名的李姓港商就是這麼幹的。捂地十六年，淨賺38億。