而且，這廠房裡有一百平米左右的地方是從前老闆的起居室，那裡面的配套設施可是十分齊全的。

屋頂裝的是隔熱瓦片，牆體裡面是冷熱循環系統。

儘管已經閒置了十多年，但這些設施經過修葺一下，就還能正常運轉。

另外窗戶全都是破碎的，需要徹底更換一遍，冷軒算了一下，光是修葺房屋就還要花上五六十萬，這個廠房最好是能夠租上幾年的時間，才能對得起她修房子花的錢。

她特意跟中介打聽了一下房主的情況，前世她可沒少見過那種，租人家房子，簽了十年合同，結果房客把房子徹底翻新一遍之後。

房東又跑來毀約，寧可賠付違約金，也要把房子收回去的情況。

中介說，這房子的房東是一個大基地的老闆，在很多地方都有生意，之前在這裡開工廠，結果乾了兩年，就趕上這邊基地防護設施破損，這邊生意不好做，他乾脆就放棄了這個廠子。

大概是在別處發財，十來年也沒來過這邊。

只不過一直把這房子掛在中介，出租或者出售。

這麼多年過去，別提賣了，就連租都租不出去。

冷軒：「他打算賣多少錢？」

中介一聽，這兩個穿著普通的女人竟然還有想買的意思，立即來了精神，不管能不能賣成吧，這麼多年也總算是有人打聽價格了。

「這房東的報價原本是兩個億。」

冷軒：「......」

「那現在呢？」

「劉總已經許久沒跟我們聯繫過了，您要是想知道的話，我可以現在幫您問問。」

冷軒，「兩個億太貴了，就算是降價我也買不起，你還是幫我溝通一下租房的事吧，我要求籤三年的合同，房租一年一付，另外，我打算對廠房進行一些修繕和改造。

因此我會設定比較高的違約金，如果五年之內，房東違約的話，我修葺房屋花掉的錢，是需要他賠付給我的，另外幫我問問能不能把租金再降一降。」

冷媽看著自家女兒說話條理清晰，處事不驕不躁，心裡十分安慰。

中介跟房東溝通了一番之後，房東的意思是租金不降，願意簽三年合同，一旦違約，願意照原價賠償修葺費用。

說白了他完全沒有回明月基地發展的想法，有人肯租他的房子，他高興還來不及，完全不可能主動違約。

但房東更想要把這房子賣出去，因此主動把房價降到1.6個億。

他也知道明月基地的防輻射裝置有損壞的風險，但現如今事情還沒有發生，他也不可能直接將房價降得太離譜。

讓價四千萬，已經算是很有誠意了。

冷軒其實是很心動的，如果不是現如今人心惶惶，這房主不可能給出這麼大的優惠，一旦這場危機安然度過，1.6億的價格肯定是拿不下這個房子的。

但她手上是真的沒有那麼多錢，她手頭的兩千萬，只夠買一套100平的商品房，或者一套小小的農家院。

這個時代根本不存在房貸那種東西，因此也只能作罷，況且這1.6個億裡面，還存在著一半的概率是冒險成分。

這樣一想也就沒什麼可以遺憾的。

第109章 先租房吧

冷軒十分乾脆地跟中介簽訂了五年的租賃合同，交完錢拿了鑰匙，立即著手準備打掃房屋，搬家。

決堤在即，她是一分鐘都不想耽擱。

冷軒直接讓中介給介紹了一個家政團隊，以及一個裝修公司。

不砍價，唯一的要求就是立即進場幹活。

冷軒把冷媽送回棚戶區的家，讓冷媽跟冷爸一起打包行李物品，自己則帶著冷易來到新家盯著動工。

冷軒回來的時候，兩個團隊也已經到場。

家政團隊立即動手開始清理雜物，裝修公司量了窗戶的尺寸，同時盤點了屋頂瓦片缺失情況，大門小門全都需要更換，圍牆也需要重新修葺。

至於室內的柜子、牆面這些不急，暫時只要修繕到能住人的程度就可以。

冷家老房子那邊的太陽能板和空調可以拆下來拿到新房使用，但太陽能板的面積是不夠的，需要重新購置6片。

最後裝修公司給列出了一個價目表，跟冷軒估計的相差不大。

統共需要55萬。

另外冷軒還跟他們訂了一批磚頭，以及10袋水泥。

日後家裡要修葺魚池、豬圈、牛圈。

這些東西冷軒全都不打算讓外人知曉，因此準備自家人動手，只不過趁著裝修把材料備齊，也省得日後購買的時候惹眼。

一個下午的時間，開荒團隊頂著小雨把整個廠房以及大院都清理了一遍，光垃圾雜物就拉出去兩卡車。