林珊解釋了一下，「對，所以咱們要再註冊一個『榮發物業管理公司』，物業管理費按平方收，保證提供最優質的服務，把小區打造成最美好的家園。」

「按平方收？人家恐怕不願意掏啊。」雷生金擔心這個，他自己將心比心，買了房你讓我再掏錢，我可得好好問問你為什麼了，我要是不想要你那服務呢。

郭廣昌：「不會的，港城人都交，不交還得被告。」

「呵，這就有些霸道了。」雷生金搖頭。

林珊明白業主和物業之間一直是一種很複雜的關係。沒有矛盾的時候，業主都還會覺得服務一般，物業費交得那叫一個心不甘情不願，更別有矛盾之後了。

不過即使業主不用專業的物業公司，也總要有一批人來維護小區運營的。不然兩天垃圾就成堆，東西壞了沒人管，各色人員都能出入，安全得不到保障。

後世確實那有極個別的物業公司，活兒不好好干，人卻橫得要命，膽子大得連業主都敢打。不過那真的是極少數。

物業是時代發展的大趨勢，一個好的樓盤必須提供足夠優良的物業服務才行。

第139章 發展物業

「所以既然物業是發展的大勢所趨, 咱們看到了先機就不能不去做準備，而且為了跟其他地產商分開檔次，咱們要提供一種跟別人完全不一樣的服務。」林珊把自己準備好的初步物業管理構思, 遞給大家看。

「咱們的樓盤是高端樓盤，定價高, 面向的是高收入人群，所以提供最優質的環境和服務是必須的。不想多花錢是人的本性, 咱們不僅要賣樓，更要售賣一種生活方式, 一種入住『富景麗苑』, 就跟進入世外桃源一樣的舒心愜意，再也不用操任何心, 一切都有人為你服務的品牌理念。用最優秀的服務, 讓業主們覺得這錢花得值。」

幾人看著這一條條的物業管理內容, 那句「全心全意全為您」的服務宗旨，還有那24小時全天守候管家式服務, 漸漸開始覺得, 這錢好像也不是不能花。

雷生金笑道：「要是誰能做到這個樣子, 我肯定願意花錢。廣昌，港城就是這個樣子的？」

郭廣昌搖頭：「差遠了，很多管理員見人都愛答不理的，還給你24小時服務呢？看個夜班大門都睡得呼呼響。這還是比較高檔的大樓，低層次的就更差勁了, 連個管理員的人影都見不到, 照樣要收管理費。」

雷生金懂了，感嘆港城物業服務惡霸的同時，滿臉地讚賞看向林珊：「看看, 我們清大的高材生就是不一樣！這物業要是真弄成了，咱們『富景麗苑』就是獨一份啊！」<="<hr>

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