掌柜的越說聲音越小，急忙打著哈哈轉移話題：「啊，我先領三位樓上看看，這樓上臨窗的位子可好了，能縱觀整個街道的車水馬龍!」

溫暖暖三人跟著掌柜的腳步來到二樓。

二樓臨窗位子全部裝成一個個大大的包間，推開雕花木窗，街景一覽無餘。

確實如牙行掌柜所說，位置已經算很好的了。

他們也無需和攬月樓相比，酒樓這東西，主要靠菜餚口味，好吃的話，別說同處繁華街道，就是哪個犄角旮旯的角落裡，也會門庭若市絡繹不絕。

只不過西區屬於權貴聚集地，走的是高端路線，所以位置、裝修、配備上都儘量往奢華上靠攏。

等在南面和東面開酒樓時，大概率是中等偏高檔次，就無需如此講究了。

至於人口最多的北面，人多地少貧苦，不打算開中高端的酒樓。

三人看了一圈，對酒樓的位置、布局和大小都很滿意，由溫暖暖出聲問道：「掌柜的，這房屋是租賃還是售賣？租多少銀子，售賣又是多少銀子？」

第四百三十七章 傳說中的『還價』？

「咦？」牙行掌柜驚訝的看向三人，呆愣愣的問：「你們不是直接買嗎？」

隨後反應過來，這樣問有些不妥，急忙追加了一句解釋：「我以為你們是想看售賣的鋪子，就帶來看這個，要是租賃的話，只得另外重新看了，這一套只賣不租。」

「只賣不租？那掌柜的還知道別處有類似這樣的鋪子嗎？」溫暖暖眉頭蹙起，有禮的問道。

這套說實在的她真心看得中，位置好、夠大夠寬敞能往高檔處裝修、建造沒多久無論外觀還是內在都蠻新的，木匠重新裝修也比較省事。

買了京城一大家子人住的宅院和莊子上前期必要的基礎建設投入後，她手上現在加上凌遙華流光這次帶來的遙州幾個鋪子的盈利，總共還剩餘三萬七千兩銀子。

這筆銀子包含了酒樓裝修、四五家滷味鋪子的租賃、藥坊食坊的包裝成本等等，最少也得留下兩萬兩下來才行，而這套臨街鋪子別說留下兩萬兩銀子，就是三萬七千兩銀子全部給了，也不一定夠啊。

掌柜的聞言眉頭也皺了起來，想了好一會，抬頭問道：「距離這裡四條街的地方也有一套臨街鋪子，沒這個大，原本是開胭脂水粉的，所以也就沒有院子和廂房，那套願意租，要不換那個？我現在就能帶三位過去看。」

溫暖暖一聽沒有院子和廂房，心底就打起退堂鼓，開酒樓，尤其是大型酒樓，在這沒有自來水沒有一體化廚房的地方，院子是必需品！

有院子才能有水井，洗菜打掃衛生樣樣皆方便，偌大一個酒樓，如果靠遠處的公用水井那是絕對不行的。

冷霄安靜的在一旁，目光從溫暖暖臉上移開，落在牙行掌柜身上，沉穩的問道：「這套鋪子開價多少？」

「這座房子建成兩三年，呃，剛才我也說了原本也是開酒樓的，只是開了沒兩年，生意慘澹到入不敷出，不得不關門歇業。